正股慧海:元宇宙世界,对房地产未来的一点猜想

时间:2022-01-08来源:栏目:新媒体

很多人听到元宇宙第"一反应就是游戏,元宇宙始于游戏,但是不会止于游戏。(元宇宙龙头股竟然不知不觉已经超过400亿美金市值.我认为元宇宙是为了提高'效率而诞生,就像电脑就是为...

很多人听到元宇宙第"一反应就是游戏,元宇宙始于游戏,但是不会止于游戏。(元宇宙龙头股竟然不知不觉已经超过400亿美金市值.我认为元宇宙是为了提高'效率而诞生,就像电脑就是为了提高计算的效率,而互联网是提高沟通的效率。

那么元宇宙会解决什么效率问题呢?

我举个我熟悉的房地产行业作为例子。想象一下你现在想看某个发展商的楼"盘,你们直接进入一个3D的展厅,所有你在现实展厅看的到,摸的到的都能在这个3D情景里亲身体验。想和其他发展商的楼"盘做对比?你完全不需要花时间去另一个发展商的展厅,直接选择另一个楼'盘的选项进入另一个3D展厅就可以立刻对比了。

可以同时间看不同发展商的楼"盘,省却了不少交通的时间,这样幻想一下都兴奋。

再举一个设计上的例子,设计师为你提供设计方案,你们同时进入一个建好的3D新房模型(例如毛坯房),你们可以立刻对比不同室内颜色的效果,或者不同类型和尺寸的家具。

例如3米的沙发和2米的沙发分别放在客厅是什么效果,是否能放下。设计师不需要不停修改设计稿才可以展示给你看,你也完全不需要拿着尺子现场测量,可以立刻做出讨论和决定。

在这方面元宇宙的应用将会大大提高了沟通效率,不需要面对面的沟通,也不会有地理环境影响的问题。

元宇宙可以运用在真实世界里的各种场景,例如公司.开会,学校.上课和辅"导功课。到时候大家就可以随时随地在任何地方办公了。

你可以在床上,也可以在公园里面,甚至在卫生间,你想在哪里办公都可以。

近期韩国首尔市ZF宣布推出元宇宙平台,推出虚拟市尺子现场测量,可以立刻做出讨论和决定。

在这方面元宇宙的应用将会大大提高了沟通效率,不需要面对面的沟通,也不会有地理环境影响的问题。

元宇宙可以运用在真实世界里的各种场景,例如公司开会,学校.上课和辅"导功课。到时候大家就可以随时随地在任何地方办公了。你可以在床上,也可以在公园里面,甚至在卫生间,你想在哪里办公都可以。

近期韩国首尔市ZF宣布推出元宇宙平台,推出虚拟市政办公室,提供金融,科技投资和学校园区的虚拟服务,2023年还会设立虚拟的公共服务办事大楼。

所以网上很多人讨论zui有可能提前实现元宇宙运用的是日本和韩国。所以结论来了,元宇宙的底层核心应用一定是为了提高"效率,而且是商业效率为基础。(看一下facebook元宇宙的广"告,一开始就是一个办公环境的解说,就大概可以推测到了)

那么这样的话会利空哪个行业呢?

我的推测是会利空商业地产。假如元宇宙真的能实现,我们还需要办公楼和大型展厅吗?当然这个需要很长时间和科技上的发展才能实现这个宏大的元宇宙世界,不过确实值得期待。

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